# Maison à vendre in Aalst for € 399.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LP376 ## Description Située dans une rue calme et agréable à Alost, cette magnifique maison mitoyenne a été construite en 2011 et est parfaitement entretenue. La propriété se trouve sur un terrain de 246 m² et offre une surface habitable généreuse de pas moins de 185 m², complétée par un espace grenier pratique. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes invités séparées. Le salon lumineux, associé à la cuisine ouverte entièrement équipée, constitue le cœur de la maison et offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Adjacent se trouve un grand garage avec un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres complètes, dont une avec un dressing pratique. La salle de bain spacieuse est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un élégant meuble-lavabo. De plus, la maison dispose d'un deuxième WC séparé. Cette propriété excelle également sur le plan technique. Grâce aux 20 panneaux solaires, à la climatisation/pompe à chaleur présente, à l'installation électrique conforme et à un excellent PEB de seulement 117 kWh/m², vous bénéficierez d'une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir. De plus, une citerne de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres est prévue et la maison a été équipée d'un système d'alarme pour un confort et une sécurité supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile à entretenir et entièrement aménagé avec une orientation idéale au sud-ouest, où vous pourrez profiter du soleil tout l'après-midi et le soir. Êtes-vous à la recherche d'une maison familiale récente, économe en énergie et parfaitement entretenue dans un endroit calme à Alost ? Alors cette propriété vaut absolument le détour ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de Immo Zone au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 399.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 246m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2011 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 399.000 - **RC**: € 1.186 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 117kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260607-0003884649-RES-3 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 246m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2011 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: super-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Popperodedries 30, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: