# Maison à vendre in Aalst for € 275.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEZZ ## Description Nichée dans une rue paisible de Gijzegem, cette charmante maison est idéale pour une première acquisition. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée. Depuis le hall, nous accédons à la salle à manger et au salon accueillant. Le salon donne sur la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, nous passons à la salle de bain, qui a été entièrement rénovée. La cuisine mène à la terrasse agréable, parfaite pour profiter de repas et de moments de détente en été. Un escalier fixe nous conduit au premier étage, où nous trouvons deux chambres à coucher confortables. Un escalier escamotable permet d’accéder au grenier, qui est isolé et peut servir d’espace de rangement supplémentaire. En outre, nous pouvons également accéder à la cave via un escalier fixe. PEB (C) – Conformité électrique (Mesures prises et enregistrées : non) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 275.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 71m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1918 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 275.000 - **RC**: € 362 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 273kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260709-0003906483-RES-2 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 71m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1918 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 6m² - **Étage 0** - **Living 1**: 15,82m² - **Cuisine**: 7,64m² - **Terrace**: 9m² - **Salle de bains**: 6m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Étage 2** - **Grenier**: 30m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Blektestraat 24, 9300 Aalst ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: +3253594939 - Website: