# Maison exceptionnelle à vendre in Aalst for € 575.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LQWJ1 ## Description Située dans un emplacement privilégié du pittoresque Béguinage, au cœur d’Alost, cette MAISON DE MAÎTRE imposante se trouve sur une parcelle de 2a 23ca. Avec une toiture rénovée avec des matériaux de qualité supérieure en 2025, le principal investissement est déjà effectué, ce qui constitue une excellente base pour ceux qui souhaitent personnaliser l’intérieur selon leurs goûts. En passant par le vaste hall d’entrée, vous accédez au rez-de-chaussée de 140 m², où se trouvent trois grands espaces polyvalents et une cuisine simple avec vue sur le magnifique jardin urbain orienté nord-ouest. Le premier étage comprend un couloir et cinq pièces complètes qui peuvent être aménagées selon vos besoins. De plus, l’imposant grenier de 128 m² sous la nouvelle toiture offre encore d’énormes possibilités d’agrandissement, et une cave de 26 m² est également disponible. Grâce à son emplacement dans un quartier résidentiel et à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à une maison familiale, un bureau ou l’exercice d’une profession libérale, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 392m² surface habitable - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 575.000 - **RC**: € 768 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 702kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260802-0003925666-RES-1.1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 392m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Type de cuisine**: Américain partiellement installé - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 120m² - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 150m - **Magasins**: 250m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 120m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Begijnhof 1, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: