# Maison à vendre in Aalst for € 319.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LR8GZ ## Description Cette charmante maison est située à la périphérie de la ville d'Aalst, sur une parcelle de 137 ca, et comprend : un hall d'entrée séparé, un salon confortable avec des cheminées authentiques, une cuisine équipée, une véranda, des toilettes séparées, une salle de douche avec lavabo, une terrasse et un petit jardin. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un débarras/dressing. Le vaste grenier isolé est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en chambres supplémentaires ou en espace loisirs. La maison est équipée de fenêtres à double vitrage en PVC, avec chauffage au gaz. L'électricité a été rénovée, de nouveaux plafonds installés, un nouveau revêtement de sol stratifié posé, l'isolation des combles a été refaite… _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 137m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1951 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260823-0003938877-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 137m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1951 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 40m² - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 4,6m² - **Living**: 16m² - **Salle à manger**: 21m² - **Cuisine**: 7m² - **Salle de bains**: 2,7m² - **Espace de stockage**: 12m² - **Terrace**: 10m² - **Jardin**: 40m² - **Dressing**: 4m² - **Autres**: 14m² - **Toilette**: 1m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 22m² - **Étage 2** - **Grenier**: 48m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Oui ## Address Roklijf 57, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: