# Maison à vendre in Aalst for € 165.000 Zimmo code: LRAV4 ## Description Cette charmante maison à rénover est située à quelques pas du centre-ville d'Aalst et bénéficie d’un accès facile aux transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée et un débarras. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses qui s’enfilent l’une dans l’autre, avec accès à une chambre mansardée supplémentaire qui peut parfaitement servir de troisième chambre, de bureau ou d’espace loisirs. La maison est accessible par un passage commun situé à l’arrière, ce qui offre un confort et une flexibilité supplémentaires. Bien que la maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, elle offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère. Pas de jardin ni de terrasse. *Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation (label EPC E). _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 120m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 76m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 165.000 - **RC**: € 361 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 413kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240828-0003354288-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 76m² - **Surface habitable**: 120m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Geldhofstraat 71, 9300 Aalst ## Contact - **TOPO-IMMO Aalst** - Gentse Steenweg 179, 9300 Aalst - Phone: 054333933 - Website: