# Maison à vendre in Aalst for € 298.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRFJ5 ## Description Située dans un quartier calme, cette maison familiale rénovée se trouve à la périphérie d’Aalst – dans le secteur de Sint-Anna – sur une parcelle de 1 are et 40 ca. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée séparé avec une porte vitrée, un débarras, un spacieux séjour, une cuisine ouverte et équipée avec tous les appareils électroménagers, une salle technique, une salle de bain aménagée avec baignoire, WC et double lavabo sur meuble, une agréable véranda, une terrasse couverte, une terrasse ouverte et un abri de jardin. Au premier étage, il y a une chambre et une pièce plus petite (dressing ou bureau), et le grenier a été aménagé en 3e chambre avec des fenêtres Velux. La maison est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage, d’un système de chauffage au gaz et de rénovations récentes dans la cuisine, la salle de bain, les sols, les portes, la véranda, etc. Les finitions sont réalisées avec des matériaux modernes et intemporels. En bref, une maison familiale prête à être habitée immédiatement. Possibilité de louer 2 garages supplémentaires. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 298.000 - **Surface habitable**: 135m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 298.000 - **RC**: € 480 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 259kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260824-0003939639-REs-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 135m² - **Construction**: 2-façades - **Année de rénovation**: 2024 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 4,4m² - **Living**: 35m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle de bains**: 4,6m² - **Autres**: 10,5m² - **Terrace 1**: 10m² - **Espace de stockage**: 7,4m² - **Terrace 2**: 23m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 13,5m² - **Chambre à coucher 2**: 9m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Naarstigheidstraat 31, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: