# Maison de maître à vendre in Aalst for € 619.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRGDI ## Description Êtes-vous à la recherche d'une maison qui respire l'histoire, avec une touche moderne raffinée et un emplacement exceptionnel ? Cette magnifique demeure de maître, située près du centre animé d'Aalst et à quelques pas de la rivière Dender et du parc municipal, allie élégance classique et confort contemporain. Construite initialement en 1924 et soigneusement rénovée en 2025 avec une attention particulière aux détails et à la qualité, la maison conserve de nombreux éléments authentiques qui définissent son caractère unique : magnifiques boiseries, portes d'époque, planchers et vitraux originaux habilement intégrés dans des doubles vitrages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau et un spacieux salon lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée au design élégant. La cuisine donne accès à la cave, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Un élégant escalier mène au premier étage, où trois chambres complètes, une salle de bains moderne et raffinée, et un débarras pratique complètent l'ensemble. Le deuxième étage abrite un studio exceptionnel avec mezzanine, attenant à un local technique qui peut également servir d'espace de stockage supplémentaire. Les pièces du grenier doivent encore être aménagées davantage, comme le montrent les images dans l'annonce, ce qui offre la possibilité d'y apporter une touche personnelle. La maison dispose en outre d'un charmant jardin urbain où vous pourrez profiter pleinement du plein air. Avec son excellent score EPC et son emplacement privilégié, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui apprécient l'authenticité, l'espace et le caractère. En résumé, une demeure de maître unique au charme intemporel, dotée de nombreux atouts authentiques et d'un emplacement exceptionnel : une opportunité hors du commun à Aalst ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : contactez-nous via info@immolierman.be ou par téléphone au 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 307m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 207m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1924 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **RC**: € 989 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 243kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 207m² - **Surface habitable**: 307m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1924 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Balcon**: balcon présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 25m² - **Chambre à coucher 5**: 17m² - **Balcon**: 2m² - **Cuisine**: 14m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Frédéric van der Nootstraat 29B, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: