# Maison à vendre in Aalst for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGI8 ## Description Magnifique maison familiale entièrement rénovée et prête à être emménagée, située dans un emplacement exceptionnel à Aalst, à quelques pas du centre-ville ! Êtes-vous à la recherche d’une maison spacieuse offrant confort, luminosité et de l’espace pour toute la famille ? Alors cette propriété est un véritable bijou ! Vous serez accueilli(e) dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux et agréable, attenant à la cuisine moderne ouverte, entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers. Depuis la cuisine, vous avez accès via une porte coulissante à la charmante cour intérieure, idéale pour se détendre ou prendre un verre en plein air. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également la salle de bain avec douche, toilettes et lavabo, ainsi qu’un débarras/buanderie pratique. Le premier étage offre un hall d’entrée particulièrement spacieux qui peut éventuellement servir de chambre supplémentaire. Depuis ce hall, vous accédez à une chambre complète située à l’arrière de la maison. Au deuxième étage se trouvent deux chambres supplémentaires, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace et de flexibilité. Emplacement idéal à Aalst : tous les commerces, écoles et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que les principaux axes routiers et les villes environnantes sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez rapidement votre visite via info@immolierman.be ou au 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 140m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1885 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 510 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 248kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240802-0003323239-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 140m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1885 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Living**: 35m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Drie Sleutelsstraat 90, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: