# Maison de maître à vendre in Aalst for € 459.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRGTP ## Description -- Visite uniquement sur rendez-vous -- Située sur la prestigieuse Parklaan, à proximité de l’entrée verdoyante d'Osbroekdreef, se trouve cette maison de maître unique pleine de potentiel. La propriété respire le caractère et l’authenticité, avec ses hauts plafonds, ses pièces spacieuses et ses impressionnantes baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle. Bien que la maison nécessite des rénovations, elle offre une base exceptionnelle pour ceux qui recherchent espace, calme et polyvalence. Le jardin profond et vaste est une oasis de verdure et d'intimité, idéale pour les familles, les amoureux du jardin ou ceux qui rêvent d’un espace extérieur aux multiples possibilités. Cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée, en face du restaurant Kelderman et du parc d’Osbroek avec toutes ses installations sportives. Vous pouvez facilement vous rendre au parc urbain, mais aussi rejoindre le centre d'Aalst à pied. L’accès à l’autoroute E40 se fait en moins de 5 minutes. Atouts de cette maison : - Grande superficie habitable avec hauts plafonds - Superbe luminosité grâce aux grandes baies vitrées - Jardin profond offrant un grand potentiel - Aménagement polyvalent : idéal pour un bureau à domicile, un atelier ou un espace de télétravail - Situation idéale Cette maison est parfaite pour ceux qui apprécient l’architecture de caractère et qui n'ont pas peur d'un projet de rénovation. Laissez-vous inspirer par l’espace et la situation, et transformez cette propriété en votre foyer ou lieu de travail unique. Laissez-vous surprendre et venez la visiter ! Contactez-nous au info@immolierman.be ou au 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 223m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1937 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 459.000 - **RC**: € 1.018 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 445kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251102-0003724219-RES-2 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 223m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1937 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 24m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Bureau**: 26m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 14m² - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 25m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D ## Address Parklaan 89, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: