# Maison exceptionnelle à vendre in Aalst for € 597.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRHT3 ## Description Vendre un loft commence par la séduction, et ce bien situé sur l'Oude Gentbaan à Aalst a tout pour plaire. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un véritable espace de vie. De grands volumes qui vous accueillent dès que vous entrez, un séjour avec mezzanine qui inonde les lieux de lumière, et une cuisine ouverte qui invite aux longues soirées, aux grandes tables et aux conversations animées. Quatre chambres offrent à chacun son propre espace, tandis que le garage, la cave et les différents espaces de rangement facilitent la vie quotidienne. Toute la maison est équipée de meubles sur mesure et tout a été réalisé avec des matériaux de qualité. À l'extérieur, une agréable terrasse d'été relie tous les espaces de vie et un grand jardin profond, le tout dans un cadre verdoyant et paisible. MAIS le véritable atout de cette propriété : dans le jardin se trouve la structure originale d'un ancien hangar, une œuvre d'art brute et industrielle qui n'attend que vos idées. Un atelier, une cuisine extérieure, un salon, une piscine, une serre, un espace événementiel unique… c'est l'endroit où votre imagination peut s'exprimer pleinement. Cette propriété est idéale pour ceux qui osent rêver, pour ceux qui veulent se sentir chez eux dans un grand espace, pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère à chaque coin de rue. Une opportunité unique dans un emplacement privilégié à Aalst. Venez visiter, laissez libre cours à votre imagination et convainquez-vous par vous-même ! Prenez rendez-vous dès maintenant en nous contactant au info@immolierman.be ou au 053 / 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 597.000 - **Surface habitable**: 315m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 660m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 597.000 - **RC**: € 1.755 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 351kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260523-0003866356-RES-2 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 660m² - **Surface habitable**: 315m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 12m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 34m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Buanderie**: 8m² - **Bureau**: 30m² - **Cave**: 35m² - **Living**: 50m² - **Cuisine**: 35m² - **Grenier**: type: grenier équipé - **Salle d'étude**: 25m² - **Garage**: 28m² - **Terrace**: 80m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Oude Gentbaan 155, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: