# Maison à vendre in Aalst for € 249.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LRID0 ## Description - Visites uniquement sur rendez-vous - Au cœur animé d’Aalst, à quelques pas de la Grand-Place et du parc municipal, nous sommes heureux de vous présenter cette maison entièrement rénovée, prête à être habitée. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement confortable en ville ou un investissement sans souci dans un emplacement exceptionnel. La maison a été entièrement rénovée et combine le confort moderne avec une disposition pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une salle de bain entièrement équipée et récemment rénovée, ainsi qu’une agréable cour intérieure – un atout rare en centre-ville où vous pourrez profiter d’un moment de détente en plein air. Le premier étage comprend un espace de vie lumineux avec un coin salon et salle à manger agréable, une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, et des toilettes séparées. Grâce aux grandes fenêtres, cet étage bénéficie d’une lumière naturelle abondante. Le dernier étage a été transformé en une chambre principale spacieuse et élégante, qui est un véritable atout. Si vous le souhaitez, cet espace peut facilement être divisé en deux chambres à coucher complètes, ce qui rend la maison encore plus flexible. Cette propriété offre le meilleur des deux mondes : vivre en centre-ville avec toutes les commodités à portée de main et l’avantage exceptionnel d’un parking privé. Une opportunité unique pour les jeunes couples, les investisseurs ou ceux qui recherchent une maison prête à être habitée dans un emplacement privilégié à Aalst. Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous via info@immolierman.be ou au 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 100m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 60m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 224kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220908-0002670835-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 60m² - **Surface habitable**: 100m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 3,5m - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 7m², douche - **Chambre à coucher**: 21m² - **Cuisine**: 9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Felix de Hertstraat 58, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: