Maison à vendre à Aalst pour € 349.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRID4
€ 349.000 € 370.000
171m² surface habitable
80m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Année de construction 1924
Arbeidstraat 29, 9300 Aalst
Karaktervolle gezinswoning in het hart van Aalst
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À quelques pas du centre animé d’Aalst, vous découvrirez cette maison de ville UNIQUE et pleine de caractère, où authenticité et confort se rejoignent en parfaite harmonie. Derrière sa façade charmante se cache une demeure au charme intemporel, avec de hauts plafonds, de magnifiques planchers en bois et de nombreux éléments d’origine qui ont su préserver l’âme du lieu.
La maison vous accueille par un hall d’entrée élégant qui donne immédiatement le ton. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon et une salle à manger lumineux, avec des finitions particulièrement soignées et des détails authentiques. La cuisine allie un design contemporain à tout le confort nécessaire et constitue le cœur idéal de la maison.
À l’étage, vous trouverez une chambre spacieuse avec dressing attenant et lavabo, ainsi qu'un hall d’entrée généreux qui souligne davantage le charme de cette propriété. La deuxième chambre se trouve au dernier étage et a été aménagée dans le grenier accueillant situé sous les combles. Cette pièce offre de nombreuses possibilités en tant que chambre, espace loisirs, bureau ou atelier, et peut facilement être divisée en deux espaces distincts.
Dans toute la maison, vous remarquerez la qualité des matériaux, les finitions soignées et la hauteur exceptionnelle des plafonds, ce qui crée une atmosphère spacieuse et agréable.
Grâce à son emplacement central, vous trouverez à quelques pas des magasins, des écoles, des restaurants, des transports en commun et le centre-ville. De plus, vous bénéficierez d’un accès facile aux principales voies d’accès.
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Financier
Prix
€ 349.000
RC
€ 587
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
278kWh/m²
Certificat EPC no.
20260122-0003781622-RES-1
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
'Information chauffage
poêle multi-brûleurs
Construction
Superficie du terrain
80m²
Surface habitable
171m²
Construction
2-façades
Année de construction
1924
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Double
Largeur de la façade
5,4m
Assainissement
Oui
Électricité
Oui
Intérieur
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
2
Nombre de toilettes
2
Alarme
Oui
Extérieur
Orientation du jardin
Sud-est
Terrace
terrace présent
Disposition
Disposition
Salle de bains
11m², douche
Chambre à coucher 1
20m²
Chambre à coucher 2
20m²
Chambre à coucher 3
18m²
Cuisine
11m²
Terrace
13m²
Informations légales
P-score
A
G-score
A
Zone d'inondation délimitée
Inconnu
Zone riveraine délimitée
Inconnu
Zone à risque d'inondation
Non
Permis de bâtir
Oui
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption
Non
Permis de lotissement
Non
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Différence de prix totale
Date
Prix
Différence
Surface habitable
Surface au sol
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