Maison à vendre à Aalst pour € 198.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LRID6
€ 198.000
199m² surface habitable
90m² superficie du terrain
3 chambres à coucher
Felix de Hertstraat 10, 9300 Aalst
Op te frissen gezinswoning met veel potentieel op toplocatie in Aalst
- Visites uniquement sur rendez-vous - -
À quelques pas du parc municipal et du centre animé d'Aalst, vous découvrirez cette maison familiale étonnamment spacieuse, offrant une surface habitable d'environ 200 m². Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet avec du caractère et un potentiel d'avenir. À l'origine, le rez-de-chaussée servait d'espace commercial avec logement à l'étage. Aujourd'hui, le rez-de-chaussée a été transformé en espace de vie à part entière, comprenant une cuisine ouverte et une chambre spacieuse avec salle de bains attenante à l'arrière. Cette extension arrière peut facilement être réduite ou supprimée, ce qui permettrait d'aménager une cour intérieure agréable ou un petit jardin urbain. Le premier étage comprend également un espace de vie avec cuisine, une deuxième salle de bains (à rénover) et un accès au toit plat. Là encore, il y a un potentiel : le toit plat peut être transformé en une terrasse ensoleillée. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Depuis la chambre avant, vous accédez via un escalier fixe au grenier, qui servait autrefois de chambre d'enfant – idéal comme chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Grâce à son aménagement, cette maison ne convient pas seulement comme grande maison familiale, mais est également idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Le rez-de-chaussée se prête parfaitement à une activité indépendante ou à un cabinet professionnel. Alternativement, le premier étage peut être transformé en chambres supplémentaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité et découvrez vous-même les possibilités qu'offre cette maison ! Pour toute information et pour organiser une visite, contactez le ou envoyez un courriel à .
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Financier
Prix
€ 198.000
Énergie
Obligation de rénovation
N'est pas applicable
Valeur EPC
232kWh/m²
Certificat EPC no.
20241218-0003483375-RES-2
Étiquette énergétique
Certificat d'électricité
Inconnu
Type de chauffage
Gaz
Chauffage central
Oui
Construction
Superficie du terrain
90m²
Surface habitable
199m²
Construction
2-façades
État
Bon état
Façades
2
Vitrage
Double
Intérieur
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre d'étages
3
Nombre de toilettes
2
Disposition
Disposition
Salle de bains 1
10m²
Chambre à coucher 1
20m²
Chambre à coucher 2
18m²
Chambre à coucher 3
14m²
Living 1
58m²
Cuisine
27m²
Informations légales
P-score
C
G-score
C
Permis de bâtir
Oui
Droit de préemption
Non
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