# Maison à vendre in Aalst for € 230.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIQ3 ## Description Nichée dans un quartier calme, cette SPACIEUSE maison de ville à Aalst offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison pouvant être entièrement rénovée et aménagée selon leurs goûts. Grâce à son GRAND espace de vie, ses quatre chambres et son jardin, il s’agit d’un bien intéressant pour les familles, les acheteurs intéressés par la rénovation ou les investisseurs. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais c'est justement ce qui offre la possibilité d'adapter entièrement l'aménagement, les finitions et le confort aux souhaits du nouveau propriétaire. Atouts : spacieuse maison de ville – jardin – véranda - grand espace de vie – cuisine – salle de bain avec douche – 4 chambres – grenier Une maison offrant espace et potentiel, idéale pour ceux qui aiment mettre la main à la pâte et en faire une chaleureuse demeure familiale. Surface du terrain : 102 m². Surface habitable utile d’environ 112 m² (indicatif selon le PEB). PEB 454 kWh/m² - Classe énergétique E - UC 2563569 – Obligation de rénovation dans les 6 ans suivant l'achat pour atteindre la classe énergétique D. Score P et score G : A. Ne se trouve pas dans une zone à risque d’inondation. Contactez-nous au 056/72.48.93 pour organiser une visite sur place ou venez simplement nous rencontrer. Nous serons heureux de vous faire visiter les lieux. (Réf. 17429) _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 112m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 102m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Prix/m²**: € 2.255 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 454kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 2563569 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 102m² - **Surface habitable**: 112m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Popperodedries 105, 9300 Aalst ## Contact - **Immostad** - Izegemsestraat 355, 8500 Kortrijk - Phone: +3256724893 - Mobile: +3256724893 - Website: