# Under option - Maison à vendre in Aalst with 6 chambres à coucher Zimmo code: LRJ3K ## Description Cette SPACIEUSE et CHARMANTE maison, située à l'Afspanningsstraat 21 à Aalst, offre de nombreuses possibilités grâce à son aménagement pratique et ses six chambres. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou une famille recomposée, mais convient également à ceux qui ont besoin d'un espace supplémentaire pour le télétravail, un atelier ou des pièces polyvalentes. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, qui donne accès à un salon COSY et au garage. Vous y trouverez ensuite une cuisine séparée, un débarras et des toilettes. La cuisine dispose d'un grand meuble de rangement et d'un plan de travail solide et bénéficie, grâce à la fenêtre, d'une agréable connexion avec le véranda et l'environnement extérieur verdoyant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires. De plus, il y a une cave et un grenier, ce qui procure des possibilités de rangement pratiques supplémentaires. Un atout particulier est le charmant jardin urbain. L'environnement extérieur verdoyant est aménagé avec goût. La terrasse en bois avec banc forme un endroit idéal pour se détendre au soleil, tandis qu'une deuxième terrasse, attenante à la véranda, est idéale pour profiter de repas agréables en plein air. Les nombreuses plantes et la végétation mature créent ici un environnement vert et abrité qui assure l'intimité nécessaire. Cette maison combine une allure élégante avec un aménagement pratique et offre beaucoup d'espace de vie et de rangement. De plus, l'installation électrique est conforme et la maison dispose d'un bon label PEB C 282 kWh/m². Une maison familiale idéale avec six chambres, un garage, une cave, un grenier et un jardin urbain étonnamment accueillant dans un quartier calme. Intéressé ? Contactez Marijke au 0475 777 116 et fixez un rendez-vous pour la première visite le mercredi 9 septembre. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 415.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 273m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 415.000 - **RC**: € 994 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 282kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3838197-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 273m² - **Surface habitable**: 238m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 17m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Chambre à coucher 5**: 11m² - **Chambre à coucher 6**: 11m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Afspanningsstraat 21, 9300 Aalst ## Contact - **Vastgoed Boelaert** - Schoolstraat 71, 9320 Nieuwerkerken - Phone: 0475777116 - Mobile: 0475777116 - Website: