# Maison à vendre in Aalst for € 319.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRNEM ## Description Située au centre, cette charmante maison de famille se trouve à proximité de la gare d’Alost. Cette propriété comprend : un hall d’entrée séparé, des toilettes indépendantes, un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée, un débarras, une cave et une cour couverte. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo encastré et toilettes. Le deuxième étage comprend une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain dotée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Chauffage central au gaz naturel, chaudière récente. Fenêtres en bois, double vitrage. Label EPC C, sans amiante et installation électrique conforme. La maison dispose également d’un certificat de conformité pour la location. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 319.000 - **Surface habitable**: 142m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 64m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 319.000 - **RC**: € 542 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 223kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260706-0003911821-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 64m² - **Surface habitable**: 142m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 10m² - **Étage 0** - **Inkom**: 2,55m² - **Toilette**: 1,2m² - **Living**: 28m² - **Espace de stockage 1**: 10,02m² - **Cuisine**: 20,09m² - **Espace de stockage 2**: 8m² - **Autres**: 8,9m² - **Traphall**: 4m² - **Étage 1** - **Nachthall**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 9m² - **Salle de bains 1**: 6,2m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Étage 2** - **Chambre à coucher 3**: 19m² - **Salle de bains 2**: 7m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Dendermondsesteenweg 68, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: