# Maison à vendre in Aalst for € 229.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRNVH ## Description -- Visites uniquement sur rendez-vous - 053 89 99 66 - info@immolierman.be -- Située dans la charmante rue Eugeen Bosteels, à quelques pas du centre et à deux pas du parc urbain d'Aalst, vous découvrirez cette maison de caractère entièrement rénovée. Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés et authentiques de la ville, cette propriété allie calme, charme et un emplacement exceptionnel. En entrant dans la maison, vous accédez à un hall d’entrée soigné avec vestiaire, qui ouvre directement sur le séjour lumineux avec cuisine ouverte. L’agencement ouvert crée ici une agréable sensation d’espace et de connexion entre les différentes zones de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace de rangement pratique et une salle de bains entièrement équipée avec douche, lavabo et WC. Le premier étage comprend une chambre spacieuse et confortable. Depuis le hall, vous avez également accès à la terrasse sur le toit, un véritable atout où vous pourrez profiter du plein air en toute tranquillité au cœur de la ville. Au deuxième étage se trouve une seconde chambre spacieuse. Cet étage permet également d’accéder à la trappe de grenier avec échelle escamotable, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. La maison a été entièrement rénovée au début des années 2000, ce qui se traduit par un ensemble soigné et un excellent score EPC. Planifiez rapidement votre visite en nous contactant via info@immolierman.be ou au 053 89 99 66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 105m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 50m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 229.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 276kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230807-0002959884-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: poêle multi-brûleurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 50m² - **Surface habitable**: 105m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m², douche - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 18m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Eugeen Bosteelsstraat 46, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: