# Under option - Maison à vendre in Aalst with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRVM5 ## Description Journée de visite : samedi 26/09 (après-midi) - uniquement sur rendez-vous - 053 89 99 66 - Cette maison à Aalst offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs goûts. Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d'entrée avec l'escalier menant aux étages supérieurs. À l'avant, se trouve le salon, suivi d'un espace repas agréable. Adjacent, vous trouverez la cuisine, qui offre suffisamment d'espace pour une table à manger. À l'arrière de la maison se trouvent la salle de bain, une buanderie séparée et un espace de travail pratique. Depuis la cuisine, vous avez accès à une petite cour, puis à la terrasse et au jardin ! Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe vous mène à l'étage supérieur, où se trouvent une troisième chambre, une pièce supplémentaire plus petite et un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison dispose d'un garage séparé avec électricité ! Il est situé à quelques pas et peut être acheté en option. Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser une offre. Cette maison est idéale pour les primo-accédants qui recherchent un bien abordable avec beaucoup de potentiel, situé dans un endroit facile d'accès à Aalst. Intéressé ? Contactez-nous pour organiser une visite au 053 89 99 66 ou par e-mail à info@immolierman.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 160m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1933 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 369 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 469kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260917-0003955404-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 132m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1933 - **État**: A rénover - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,5m - **Largeur de la façade**: 4,5m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 77m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Living 1**: 11m² - **Cuisine**: 16m² - **Garage**: 16m² - **Jardin**: 77m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diepestraat 61, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: