# Under option - Maison à vendre in Aalst with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRX88 ## Description Cette maison de ville rénovée est située à proximité du centre, avec une boulangerie, des écoles et les transports en commun à quelques pas, ce qui en fait un véritable joyau pour les jeunes couples et les familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et de nombreux rangements. Une terrasse urbaine agréable et spacieuse apporte lumière et fraîcheur. Profitez d'un espace intérieur et extérieur confortable et sans souci ! Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, dont l'une donne accès à la salle de bain rénovée et l'autre, par un escalier fixe, au grenier qui peut également être aménagé en chambre supplémentaire. * installation électrique conforme * pas d’obligation de travaux de rénovation énergétique Idéale pour ceux qui cherchent une alternative à la location : remboursez votre propre prêt plutôt que celui de votre propriétaire. Le vendeur se réserve le droit d'occuper le bien pendant un maximum de 6 mois après la signature de l'acte notarié. Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au 0490/41.41.90 ou à l’adresse info@vastgoedverbruggen.be. Le prix indiqué est un prix indicatif. Toutes les offres seront transmises au propriétaire, qui prendra la décision finale. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 229.000 - **Surface habitable**: 121m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 70m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1931 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 229.000 - **Prix/m²**: € 3.271 - **RC**: € 426 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 389kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 70m² - **Surface habitable**: 121m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1931 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Naarstigheidstraat 120, 9300 Aalst ## Contact - **Vastgoed Verbruggen** - Gentsestraat 101 B 1, 9300 Aalst - Phone: +32490414190 - Mobile: +32490414190 - Website: