# Maison à vendre in Aalst for € 459.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRYHW ## Description Spacieuse maison neuve à proximité du centre d'Aalst ! Cette maison individuelle comprend un hall d'entrée avec des toilettes séparées, un garage, un débarras pratique et un salon élégant avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin agréable. Au premier étage, vous trouverez un couloir, des toilettes séparées, un débarras, une salle de bains et trois chambres complètes. Le deuxième étage offre un grand grenier qui peut encore être entièrement aménagé selon vos goûts. La maison sera livrée complètement finie au moment de la signature de l'acte notarié et est équipée des dernières technologies, notamment une pompe à chaleur avec chauffage par le sol et système de refroidissement. Profitez d'une habitation économe en énergie (E9) dans un cadre calme et rural, à proximité du centre d'Aalst. Le terrain est vendu sous le régime des droits d'enregistrement, et la construction sous le régime de la TVA. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous via steffen@immotijl.be ou au 0472 28 41 65. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 459.000 - **Surface habitable**: 260m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 371m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 459.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 371m² - **Surface habitable**: 260m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Immeuble de rapport**: Oui - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 11,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Popperodedries 89, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Tijl - Aalst** - Graanmarkt 10, 9300 Aalst - Phone: 053 42 46 99 - Website: