Maison à vendre à Aalst pour € 289.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LSC6X

Maison avec classe énergétique C, 2 salles de bain, garage, jardin et 176m² de surface habitable.

Vous recherchez une maison confortable et prête à vivre où l’espace, un aménagement intelligent et le confort moderne se rencontrent ? Cette maison familiale modernement rénovée, située sur un terrain de 250 m², vous séduira par sa profondeur de pas moins de 22 mètres au rez-de-chaussée. Située à la périphérie d’Aalst — à l’ombre du stade Pierre Cornelis d’Eendracht Aalst —, elle bénéficie d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités à portée de main.

Pourquoi cette maison vous plaira immédiatement :
* Prête à vivre et sans amiante : pas de stress lié aux travaux, emménagez directement et profitez-en.
* Confort énergétique axé sur l’avenir : équipée de 8 panneaux solaires et d’une puissante batterie domestique de 10 kWh.
* Lumière naturelle maximale et vie extérieure : puits de lumière dans le salon et une magnifique terrasse orientée sud-ouest avec un jardin ensoleillé de 140 m².
* Deux salles de bain complètes : confort optimal pour une famille nombreuse ou des invités.
* Garage intégré et automatisation : stationnement sans souci grâce à la porte de garage automatique et le confort des volets roulants automatiques.

Disposition de la maison :
Rez-de-chaussée : espace, lumière et accès direct au jardin.
En entrant par le hall d’entrée, vous découvrez une maison qui offre beaucoup d’espace grâce à sa profondeur de 22 mètres. À l’avant se trouve le garage intégré avec porte automatique.
À la suite, vous trouverez un grand séjour de 35 m². En continuant, vous découvrirez la première salle de bain (dotée d’une confortable baignoire et de toilettes), une agréable salle à manger et une cuisine équipée avec beaucoup d’espace de rangement.
Depuis les espaces de vie, vous avez un accès direct à la terrasse ensoleillée (21 m²) et au jardin profond et verdoyant de 140 m² avec un abri de jardin pratique. Grâce à son orientation sud-ouest, vous pourrez profiter du soleil de l’après-midi jusqu’au soir.

Premier étage :
Chambre 1 : une spacieuse chambre principale d’environ 18 m².
Salle de bain 2 : une deuxième salle de bain moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et de toilettes supplémentaires.

Deuxième étage :
Chambre 2 : une grande chambre digne de ce nom d’environ 18 m².
Chambre 3 : une chambre idéale pour les enfants, le bureau ou les loisirs d’environ 12 m².
Au-dessus du deuxième étage, il y a un petit grenier pour ranger les affaires saisonnières.

Atouts :
EPC : 285 kWh/m² (classe C) et sans amiante.
Électricité : entièrement conforme et approuvée.
Panneaux solaires et batterie domestique : 8 panneaux solaires (approuvés) combinés à une batterie domestique de 10 kWh pour une consommation optimale.
Chauffage : gaz naturel au rez-de-chaussée ; chauffage électrique aux étages supérieurs.
Confort supplémentaire : volets roulants automatiques à l’avant.

Situation :
Située Bredestraat 108, vous vous trouvez dans la partie calme de la périphérie d’Aalst. Commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers sont situés à proximité immédiate. Un emplacement exceptionnel à proximité du stade emblématique Pierre Cornelis.

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Notez que le prix indiqué est un prix indicatif/prix de départ. Cette méthode vous offre, en tant qu’acheteur potentiel, la possibilité de faire une offre de manière transparente. Après réception de ces offres, le vendeur décidera s’il vend ou non la propriété au plus offrant ; par conséquent, le prix indicatif n’est pas contraignant pour le vendeur.

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