Maison deux facades à vendre à Aalst pour € 409.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LSDR8

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, jardin et 130m² de surface habitable.

Maison de ville de caractère de 1929, profondément rénovée avec permis à partir de 2015, avec de généreux espaces de vie, deux grandes chambres et un jardin profond sur une parcelle de 733 m².

Le rez-de-chaussée offre env. 75 m² répartis en trois pièces successives. À l’avant, un salon de 32,5 m² avec hauts plafonds et poêle. La pièce centrale de 20 m² est marquée par sa verrière décorative d’origine en verre coloré. À l’arrière, la cuisine équipée de 22,5 m² s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

La cuisine et la terrasse profitent du soleil du matin. La terrasse abritée d’env. 50 m² forme une vraie pièce extérieure avec four à bois maçonné. Au-delà s’étend un jardin profond et verdoyant avec végétation mature, arbres fruitiers et arbustes à petits fruits.

À l’étage: deux chambres de 15,5 et 17 m². La plus grande dispose d’un dressing attenant de 5,5 m². La salle de bains d’env. 13,5 m² comprend une grande douche à l’italienne en mosaïque, une baignoire pour deux personnes, un second WC et une grande fenêtre.

Le grenier, accessible par escalier fixe, offre env. 48 m² au sol et un beau potentiel.

Lors de la rénovation, les installations électriques et sanitaires, le chauffage et la ventilation ont été entièrement réalisés à neuf. Les menuiseries extérieures en bois ont également été remplacées. Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, ventilation double flux et capteurs solaires thermiques pour l’eau chaude. Façades et plancher du grenier isolés. PEB B: 136 kWh/m²/an.

Escalier en bois, portes intérieures, planchers et verrière colorée d’origine ont été conservés et restaurés, donnant à la maison un intérieur chaleureux et plein de charme.

Également: débarras, deux WC et cave d’env. 30 m². Pas de garage ni parking privatif; stationnement en voirie.

Disponible dès le 1er janvier 2027.

Visites uniquement sur rendez-vous:
dim. 25/10, 9h–12h
sam. 14/11, 14h–17h
sam. 21/11, 14h–17h