# Maison à vendre in Aalst for € 269.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSE1X ## Description Cette maison à rafraîchir bénéficie d'un emplacement calme dans une rue agréable, à quelques pas des écoles, des commerces, du centre-ville et des transports en commun. De plus, vous profiterez d'une excellente connexion avec l'autoroute vers Bruxelles et Gand – idéal pour ceux qui se déplacent quotidiennement ! La maison comprend un hall d'entrée qui donne accès au séjour, avec une cuisine attenante et une salle de bains équipée d'une baignoire, de toilettes et d'un lavabo. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Un escalier fixe vous mènera à l'étage supérieur, où une troisième chambre a été aménagée, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous découvrirez un charmant jardin urbain : un espace extérieur facile à entretenir où il est agréable de se détendre. La rue offre également un grand nombre de places de stationnement. Cette maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère et un emplacement privilégié. Intéressé ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 269.000 - **Surface habitable**: 171m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 210m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 269.000 - **RC**: € 547 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 447kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250715-0003646927-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 210m² - **Surface habitable**: 171m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 100m² - **Orientation du jardin**: Ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 1.500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 100m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Marktweg 19, 9300 Aalst ## Contact - **Verrassend Vastgoed Aalst** - Leo de Béthunelaan 8, 9300 Aalst - Phone: 053423001 - Website: