# Ferme à vendre in Aalst for € 420.000

Zimmo code: LSMGW  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/maison/LSMGW>

## Description

Magnifique ferme à vendre à Aalst, idéalement située en périphérie de la ville.
À proximité de Wijngaardveld, Herdersem et du centre d’Aalst.
Emplacement exceptionnellement calme dans un espace vert ouvert en bordure de la ville.
La maison date de 1953 et nécessite une rénovation ou une reconstruction.
Il est possible d’obtenir un permis pour rénover, reconstruire ou agrandir la maison jusqu’à un volume de 1 000 m³.
L’ensemble comprend la ferme et le terrain attenant, pour une superficie totale de 5 878 m².

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 420.000
- **Superficie du terrain**: 5.878m² superficie du terrain
- **Jardin**: Jardin présent
- **Année de construction**: Année de construction 1953
- **Étiquette énergétique**: F

## Financier

- **Prix**: € 420.000
- **Prix/m²**: € 94

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: Applicable
- **Valeur EPC**: 792kWh/m²
- **Certificat EPC no.**: 20250116-0003494932-RES-1
- **Étiquette énergétique**: F
- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 5.878m²
- **Année de construction**: 1953
- **État**: A rénover
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Extérieur

- **Jardin**: Oui
- **Orientation du jardin**: Sud-ouest

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Pas obtenu

## Address

Ouden Dendermondse Steenweg 376, 9300 Aalst

## Contact

- **Agro Vastgoed**
- Ruiffeleindestraat(o) 13, 8550 Zwevegem
- Phone: +32475555834
- Mobile: +32475555834
- Website: <https://www.agrovastgoed.be>