# Maison à vendre in Aalst for € 379.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSMQ0 ## Description Vous recherchez un logement où confort, efficacité énergétique et finitions soignées vont de pair? Alors cette charmante maison vaut vraiment le détour! Entièrement rénovée en 2022, la maison est donc prête à accueillir ses nouveaux occupants. Grâce à son label EPC B, très avantageux, vous bénéficierez en outre d’un cadre de vie économe en énergie. Sur le plan technique également, cette maison obtient d’excellentes notes: elle est exempte d’amiante et l’installation électrique est entièrement conforme. À l’intérieur, vous découvrirez un agencement agréable et pratique, avec une cuisine entièrement équipée offrant tout le confort nécessaire pour cuisiner avec plaisir. La salle de bains est elle aussi entièrement aménagée et allie le confort d’une baignoire à la commodité d’une douche séparée. Atout supplémentaire: la maison dispose d’une agréable terrasse, l’endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité, profiter d’une journée ensoleillée ou recevoir amis et famille dans une ambiance conviviale. La terrasse est accessible par une entrée latérale, très pratique pour les vélos ou les poubelles. En bref, une maison prête à emménager qui allie charme et confort de vie contemporain, sans que vous ayez à vous soucier de travaux de rénovation. Idéal pour ceux qui recherchent un nouveau chez-soi sans souci! Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Louis@immoaccenta.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1936 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 743 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 136kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 41002-G-DBA_2017028925/EP06050/A001/D01/SD001 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1936 - **Année de rénovation**: 2022 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m - **Magasins**: 350m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 28m² - **Terrace**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Wellekensstraat 43, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Accenta Affligem** - Brusselbaan 110, 1790 Hekelgem - Phone: 053 41 57 92 - Mobile: 0477 53 29 56 - Website: