# Maison à vendre in Aalst for € 199.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSQXI ## Description Située dans un quartier agréable à la périphérie de la ville d'Aalst, au numéro 32 de la rue Petrus Van Nuffelstraat, cette maison de caractère avec sa façade particulièrement charmante offre de nombreuses possibilités. La maison a une superficie d’environ 155 m² et constitue une excellente base pour créer, après quelques travaux de rénovation, un intérieur chaleureux et moderne tout en préservant son aspect authentique. En entrant dans la maison, vous accédez à l’entrée et à l’escalier, qui donnent accès au spacieux séjour. Au rez-de-chaussée se trouvent également la cuisine et la salle de bain. Le premier et le deuxième étage comptent chacun deux chambres, ce qui porte le nombre total de chambres à quatre. Un atout supplémentaire est le jardin d’environ 65 m², où il fait bon vivre. Avec sa magnifique façade, ses pièces spacieuses et ses nombreuses possibilités, cette maison représente l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du caractère. Une propriété pleine de charme, prête à entamer un nouveau chapitre ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien d’Immo Zone au 0486/41.85.66. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 199.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 147m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1930 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 199.000 - **RC**: € 490 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 433kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261020-0003980502-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 147m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1930 - **Façades**: 2 - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Woonkeuken ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Petrus Van Nuffelstraat 32, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: