# Maison à vendre in Aalst for € 390.000 with 6 chambres à coucher Zimmo code: LSRLT ## Description Située dans un emplacement exceptionnel, à proximité du centre d’Aalst, du parc urbain et des principaux axes routiers menant à l’E40, cette SPACIEUSE et MAGNIFIQUE maison de ville vous attend. Une demeure au cachet authentique, aux volumes généreux et aux nombreux éléments d’origine qui ne manqueront pas de séduire les amateurs de caractère et de charme. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un HALL D’ENTRÉE magnifique et plein de caractère qui reflète parfaitement l’atmosphère de la maison. Le vaste séjour se compose de trois espaces agréables et offre, grâce à ses magnifiques parquets et éléments d’origine, de nombreuses possibilités pour créer différents espaces de vie et de repas. À l’arrière, vous découvrirez une cuisine partiellement équipée, attenante à un débarras pratique et au JARDIN urbain accueillant. Un bel espace extérieur où vous pourrez profiter du calme et de la verdure en plein cœur de la ville. L’étage intermédiaire abrite la salle de bains, dotée d’une baignoire, de toilettes et de deux lavabos. Le premier étage comprend DEUX GRANDES pièces et une pièce plus petite. La grande pièce à l’arrière donne accès à une terrasse où vous pourrez prendre le soleil en toute intimité dès le réveil grâce à la grande baie vitrée coulissante. Au deuxième étage, vous trouverez ENCORE DEUX CHAMBRES spacieuses et une chambre supplémentaire plus petite. De plus, la maison dispose d’un GRAND GRENIER et d’une CAVE, offrant ainsi un espace de rangement considérable et des possibilités supplémentaires. Ce qui rend cette propriété particulièrement spéciale, ce sont les nombreux détails authentiques qui ont été préservés dans toute la maison. Pensez aux revêtements de sol d’origine, aux parquets pleins de caractère et aux magnifiques fenêtres à vitraux qui confèrent à la maison une allure unique. Une SPACIEUSE maison de ville au caractère affirmé, idéalement située et dotée d’un POTENTIEL ÉNORME. Avec quelques travaux de modernisation, il est possible d’en faire une MAISON FAMILIALE particulièrement chaleureuse, tout en préservant le charme et l’authenticité de la propriété d’origine. Un projet rêvé pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent concilier vie personnelle et professionnelle dans un emplacement privilégié. Pour plus d’informations et/ou organiser une visite, contactez Didier au 0476/73.17.99. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Surface habitable**: 238m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 135m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 6 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1938 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 390.000 - **RC**: € 981 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 441kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261027-0003985462-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **'Information chauffage**: CV-ketel — Niet-condenserende ketel ## Construction - **Superficie du terrain**: 135m² - **Surface habitable**: 238m² - **Année de construction**: 1938 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 6 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: non-équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Regelsbruggestraat 16, 9300 Aalst ## Contact - **IMMO ZONE Aalst** - Keizersplein 71, 9300 AALST - Phone: 053 70 00 02 - Website: