# Maison à vendre in Aalst for € 210.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWYP ## Description Cette maison semi-indépendante est située dans un quartier résidentiel calme du Prinsenveld à Alost. La propriété se trouve à proximité du parc De Blieck, à quelques pas du centre-ville et offre un accès facile aux communes environnantes. Commerces, écoles, installations sportives et transports en commun sont facilement accessibles dans les environs. L'avenue Leopoldlaan et les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles. En entrant par le hall d'entrée avec l'escalier menant à l'étage supérieur, vous découvrirez l'agréable espace de vie, qui comprend un coin salon et un coin repas. Les poutres en bois au plafond et le poêle à bois confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Grâce à la grande baie vitrée à l'arrière, l'espace de vie bénéficie également d'une lumière naturelle agréable et offre une vue sur le jardin. Adjacent se trouve la cuisine séparée, équipée de meubles en bois, des appareils nécessaires et d'un espace pour une table de petit-déjeuner. Au premier étage, vous trouverez trois chambres complètes, dotées de grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Il y a également une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et placards pratiques. Un escalier fixe mène au grenier où se trouve une quatrième pièce. Celle-ci peut servir de chambre supplémentaire, d'espace loisirs ou de bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un agréable jardin verdoyant avec terrasse et d'une partie couverte sous la pergola. Vous pourrez ainsi profiter de l'extérieur en toute intimité. Un atout supplémentaire est le garage, avec en plus une possibilité de stationnement devant sur l'allée. La maison a été bien entretenue au fil des ans et offre, grâce à son agencement pratique, ses trois/quatre chambres et ses vastes possibilités de stationnement, une excellente base pour ceux qui recherchent une maison familiale qui peut être modernisée davantage selon leurs goûts. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 210.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 130m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1965 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 210.000 - **RC**: € 575 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 623kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984346-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 130m² - **Surface habitable**: 160m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1965 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 55m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 4m², douche dans le bain - **Chambre à coucher 1**: 13m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 5m² - **Chambre à coucher 4**: 13m² - **Cuisine**: 13m² - **Garage**: 19m² - **Jardin**: 55m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Oui - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Prinsenveld 15, 9300 Aalst ## Contact - **Immo Lierman | Aalst** - Parklaan 23, 9300 Aalst - Phone: 053 89 99 66 - Website: