# Maison à vendre in Aalst for € 407.599 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZGK ## Description In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 1. Met een perceel van ca. 278 m² is dit het ruimste lot van de eerste fase: een kopwoning met extra zijtuin, licht en privacy. De woning is energiezuinig en toekomstgericht uitgerust met een warmtepomp met koeling en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Bij de woning kan u een eigen autostaanplaats en een fietsberging aankopen. Gaarde is een groen en doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg, rustig gelegen en toch vlot bereikbaar. VERKOOPPRIJS: € 407.599 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 477.482 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen. Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Interesse? Vraag de plannen op of maak een afspraak. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 407.599 - **Superficie du terrain**: 278m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix (excl.TVA)**: € 407.599 - **Prix (21% TVA)**: € 477.482 - **Parcelle**: € 74.820 - **Coût de construction**: € 332.779 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 278m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Accès pour handicapés**: Oui - **Animaux acceptés**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Brakelstraat 14, 9300 Aalst ## Contact - **Huysman Bouw** - Stationsstraat 77, 9900 Eeklo - Phone: +3293761494 - Mobile: +32497 588 888 - Website: