# Maison à vendre in Aalst for € 377.764 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZGV  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/maison/LSZGV>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 2. Op een perceel van ca. 121 m² krijgt u een efficiënt ingedeelde woning met eigen tuin, aan de scherpste prijs van de eerste fase.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een eigen autostaanplaats en fietsberging kan u erbij aankopen.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 377.764 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 445.470 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/EbEwyfj5M_gzO-Rp_wrl1tEj5-8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-00d7-71e8-9704-4df96098595c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TdhG-HYPRVC5EHRFNTY3peRng2E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-0257-7ef7-8837-4b0b38e9f8a7>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Xq5shYySPTrHnvvtb18NYGVsF3o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-039e-716a-ad78-d7fd940c8de0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wb9g1trLlOx6n5xPFOmZo0qFXig=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-04af-7360-b767-1808e9159a65>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uZKp3y4h_4dlEfBQHT3yvuHmkTA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-0611-7de6-aa2b-333878ede74b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8G7ONQxr1g8HXLa9D9V7ZwJGWgo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-07bb-775f-9c75-e2419b7bef30>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/snwTvlWaOAl6FYMwHZn_I1sfpIg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-08d5-79fb-b25d-7ca64223edbf>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/uXPd9OcOOV5Efn9NUXaROcB691E=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-0a0d-73ac-a120-f3354dad919a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/j48AWL-oVAJ9bEo8gozpPC_bOuU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/7bfbe288-733b-4be7-bd62-48d0b278c9f9/images/01a1bf64-0b47-76fb-92a2-6c3dfdcd5828>

## Main features

- **Prix**: € 377.764
- **Superficie du terrain**: 121m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 377.764
- **Prix (21% TVA)**: € 445.470
- **Parcelle**: € 55.350
- **Coût de construction**: € 322.414

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 121m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>