# Maison à vendre in Aalst for € 378.253 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZH7  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/maison/LSZH7>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 4. Op een perceel van ca. 120 m² krijgt u een efficiënt ingedeelde woning met eigen tuin, aan een van de scherpste prijzen van de eerste fase.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een fietsberging is voorzien.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 378.253 excl.BTW, excl.BTW en andere belastingen - € 446.241 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/98IzPUzucCZ5qy5_43axw4Fxv84=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-2c4a-7e68-ae3f-2ea7c5cbedd3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/z34ss7q4cJmfYNkMlHmMZOSOclo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-2df5-7b2d-945c-cff48cc27564>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dp63pKEUP0ZS94F_ZZw7tvO15y0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-2f3e-7e51-8c33-7e2f0449ea88>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Q_q2-y_OeIEhF7r_v3iyyPW1rdg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-307f-7df8-b870-a682b4bd0d03>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/mhwC847S4sRrzIPKVST1WDeuAic=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-31e2-76e3-b506-748fb64d22a3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/TC9JwGPxUBGjs410yPclZ2-8WI4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-331d-7524-bcd6-d665db814099>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/d7L3M_FNU-yEvKu7MjyDa4D-pa4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-3488-716f-845d-fb0b624f07f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-tlvCAFazRolkT_RxKt-jZFllYQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-35c5-7af8-b948-254aa717b324>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MABju2uaWXv9ILWxIQpYqC9tdpY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/8fe04313-16d5-4f1d-9d41-cebfeb4d961e/images/01a1bf66-36f9-70a2-b714-bbe90988363d>

## Main features

- **Prix**: € 378.253
- **Superficie du terrain**: 120m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 378.253
- **Prix (21% TVA)**: € 446.241
- **Parcelle**: € 54.500
- **Coût de construction**: € 323.753

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 120m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>