# Maison à vendre in Aalst for € 424.527 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZHF  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/maison/LSZHF>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 6. Op een perceel van ca. 133 m² krijgt u een ruime, slim ingedeelde woning met eigen tuin, in een groene en rustige omgeving.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een fietsberging is voorzien.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 424.527 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 499.912 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 446.065 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/Qv7oSYbDf0y6hoI_9wEYs35A5uA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-c74c-76c8-a143-f58e5939b707>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/yOq5iubaOmCB6EOonTPPFfLKy2g=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-c8f4-7431-b2f6-9543fb354f69>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/4KgIqNhVyM-Yhj4zJMLZR-enR_0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-caff-7088-a5e5-68a60706c8e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/1uHkCfzVUdsF2Z8cygLUaz21lPE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-ccbb-7858-be02-6fc9a6577c26>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Kd9UZJZz9z_s5GY6vz4V8mernCU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-cea9-73c1-9408-45c7a850d7f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Ce6bI8EG4yC9iNhQ4BIqIlej6l4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d099-73ed-b1fd-342f01309cde>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5okb7ElJ-5sHZcsQ9vHy-eoQySg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d267-75e9-8087-8829030b028a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Wy35horn0g5GKIfSMEacVvo3B7o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d3ba-7f00-938e-6fdd06645ae2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/f_PFSYhWomVvr2UnLluwwpjOPSg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/163b1671-a026-4176-9685-00ae89facaef/images/01a1bf68-d4b4-73cb-8bf7-3dd627ded8e0>

## Main features

- **Prix**: € 424.527
- **Superficie du terrain**: 133m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 424.527
- **Prix (21% TVA)**: € 499.912
- **Prix (6% TVA)**: € 446.065
- **Parcelle**: € 65.550
- **Coût de construction**: € 358.977

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 133m²
- **Construction**: 2-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>