# Maison à vendre in Aalst for € 455.743 with 3 chambres à coucher

Zimmo code: LSZHZ  
<https://www.zimmo.be/fr/aalst-9300/a-vendre/maison/LSZHZ>

## Description

In het nieuwe woonproject Gaarde aan de Brakelstraat 14 in Aalst biedt Huysman Bouw deze moderne nieuwbouwwoning aan op lot 9. Op een perceel van ca. 139 m² krijgt u een ruime, slim ingedeelde woning met eigen tuin, in een groene en rustige omgeving.
De woning is energiezuinig en comfortabel: een warmtepomp met koelfunctie en ventilatie met warmterecuperatie. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met open keuken en toegang tot de tuin. De verdieping telt 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een ruime berging. Een fietsberging is voorzien.
Gaarde is een groen, doordacht ontworpen project met nieuwe beplanting, wadi’s en een private rijweg.
VERKOOPPRIJS: € 455.743 excl.BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 536.612 incl.21% BTW, excl.registratie en andere belastingen - € 478.848 incl.6% BTW, excl.registratie en andere belastingen.&nbsp;
Bouwen met Huysman Bouw betekent zorgeloos bouwen met één vast aanspreekpunt. Benieuwd naar de afwerking? Bezoek onze kijkwoning in Lebbeke en maak vrijblijvend een afspraak.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/77Op6zPYaWwh9bImvQHfjuY8ow8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-803a-721d-bffc-6c82bfefe3de>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V4SMpSS_HIw89lMZHlZ8U9bJA8w=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-812e-7014-a4ff-85f1309ebe12>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/dozUqdNU7ykzpoT_ke6yglPFzpA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-8281-77b4-a05d-1d1c0a035a99>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lki-Z4siVX3jY1HHNIWVGNsSJHM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-83b4-71a9-ad89-77e33768d78e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/VqUZOY74oAf3ZHff_3ECsUW1plo=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-8547-7841-bcea-d670b548cb39>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/XUMLhl44IZ2rC2uKzYrg_R7vmZc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-868a-7f5a-8834-e591c8a48f72>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/cqK2MsJQ5Vt7NZMtnwdfUJ9GX8o=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-879b-7a8a-b5fd-d806e10692b3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H376JMM-UbB9dqPYPzdfqEVXdyg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-88e4-7051-bf1d-aa9818b2726f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/3Urv-aQDNVuFUSGcb03exFjSjGU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d5c3f9-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/0bd9857c-4c7a-40b8-9b72-be2a2cd359cf/listings/078e7d2e-a610-4269-8617-dd60e7056935/images/01a1bf6d-8a09-7661-9b25-9ce2a981d285>

## Main features

- **Prix**: € 455.743
- **Superficie du terrain**: 139m² superficie du terrain
- **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher
- **Étiquette énergétique**: A

## Financier

- **Prix (excl.TVA)**: € 455.743
- **Prix (21% TVA)**: € 536.612
- **Prix (6% TVA)**: € 478.848
- **Parcelle**: € 70.650
- **Coût de construction**: € 385.093

## Énergie

- **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable
- **Étiquette énergétique**: A
- **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform

## Construction

- **Superficie du terrain**: 139m²
- **Construction**: 3-façades
- **État**: Excellent état
- **Façades**: 3
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Obligation de bâtir**: Oui
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Nombre de chambres**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**

## Informations légales

- **P-score**: Inconnu
- **G-score**: Inconnu
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Destination récente**: Zone d'habitation
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Non
- **Permis de lotissement**: Non
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non
- **As Built certificat**: Obtenu

## Address

Brakelstraat 14, 9300 Aalst

## Contact

- **Huysman Bouw**
- Stationsstraat 77, 9900 Eeklo
- Phone: +3293761494
- Mobile: +32497 588 888
- Website: <https://www.huysmanbouw.be>