# Maison à vendre in Aalst for € 674.900 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZKL ## Description KIJKDAG ZONDAG 29 NOVEMBER 2026 VAN 10U TOT 11U30. OP AFSPRAAK!  Exclusief wonen in Aalst – luxe, ruimte en verfijning. Op de Ouden Dendermondse Steenweg in Aalst bevindt zich deze uitzonderlijke woning (bouwjaar 2012), waar hoogwaardige materialen, verfijnd maatwerk en tijdloze elegantie samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 267 m² biedt deze eigendom een indrukwekkende, lichtrijke leefruimte met een luxueuze open ingerichte keuken, uitgerust met Miele-toestellen. Talrijke ingemaakte kasten, een gastentoilet en een ruime berging vervolledigen het gelijkvloers. De prachtig aangelegde, zuidgerichte tuin is een ware oase van rust voorzien van een jacuzzi en sauna. De eerste verdieping is volledig ingericht als exclusieve mastersuite, met een royale slaapkamer, luxueus ingerichte badkamer, ruime dressing, apart toilet en bureauruimte. De tweede verdieping biedt nog twee volwaardige slaapkamers met maatwerk, een moderne douchekamer, apart toilet en een praktische wasberging.  Een unieke, instapklare eigendom waar luxe, comfort en een uitzonderlijke afwerkingsgraad centraal staan. Een buitengewone woonbeleving in Aalst! Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer 0498 215 363 of noah@woonservice.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 674.900 - **Surface habitable**: 267m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 321m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 674.900 - **Prix/m²**: € 2.102 - **RC**: € 1.321 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 43kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260422-0003832893-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 267m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **État**: Excellent état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Triple - **Largeur de la parcelle**: 10m - **Profondeur de la parcelle**: 32m - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Alarme**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Inkom**: 8,1m² - **Living**: 45m² - **Cuisine**: 15m² - **Toilette 1**: 1,7m² - **Espace de stockage 1**: 16,5m² - **Étage 1** - **Nachthall**: 15m² - **Chambre à coucher 1**: 25m² - **Salle d'étude**: 17m² - **Toilette 2**: 1,4m² - **Étage 2** - **Nachthall**: 7,3m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 20m² - **Salle de bains 2**: 4m² - **Toilette 3**: 2m² - **Espace de stockage 3**: 6m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address Ouden Dendermondse Steenweg 327, 9300 Aalst ## Contact - **Woonservice** - Gentsesteenweg 145, 9300 Alost - Phone: +3253700045 - Mobile: +3253700045 - Website: