# Maison à vendre in Aalst for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT3FN ## Description Située à Alost, cette spacieuse maison mitoyenne bénéficie d'un bon emplacement à proximité du VTI et à quelques minutes du centre-ville. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et dispose de quatre chambres, d'un garage intégré et d'un agréable jardin. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un garage intégré avec porte électrique, un débarras et un WC séparé. Le séjour offre une vue sur la terrasse et le jardin. Au premier étage se trouve la chambre principale avec une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Une deuxième chambre dispose d'un espace attenant pouvant servir de dressing ou de bureau. Cet étage comprend également une terrasse couverte. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires. Au-dessus se trouve un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison a été en grande partie rénovée en 2020 et équipée de plusieurs installations permettant de réduire la consommation énergétique, notamment une isolation, 14 panneaux solaires, une batterie domestique et des climatiseurs. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel. La maison est prête à emménager. Seuls quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans le hall d'entrée. Plus d'informations? Envie de visiter? Contactez Jordi au 0477/32.61.53. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 202m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 140m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1932 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 572 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 109kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 140m² - **Surface habitable**: 202m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1932 - **Année de rénovation**: 2020 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 4,6m - **Largeur de la façade**: 4,6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 52m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 20m - **Magasins**: 550m - **École**: 700m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m², douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 17m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Cuisine**: 19m² - **Salle d'étude**: 6m² - **Jardin**: 52m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Meuleschettestraat 75, 9300 Aalst ## Contact - **Cornelis Goeman Geraardsbergen** - Oudenaardsestraat 36, 9500 Geraardsbergen - Phone: 054 67 00 60 - Website: