# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Aalst Zimmo code: LOT0X ## Description Ce terrain exceptionnellement spacieux, idéal pour la construction d’une villa sur mesure, offre une superficie d’environ 1412 m² et bénéficie d’un jardin idéalement orienté au sud-ouest. Ce terrain à bâtir est situé au bout d’une nouvelle impasse, sur l’Immerzeeldreef à Aalst. Vous y profiterez d’un maximum de calme, d’espace et d’un environnement verdoyant. Ce magnifique emplacement deviendra-t-il votre nouveau chez-vous ? Rêvez-vous d’une villa moderne au design contemporain ? Sur ce terrain, vous pourrez, avec l’aide d’un architecte, concevoir votre nouveau chez-vous. Le style architectural contemporain vous offre une totale liberté en matière de conception, d’aménagement et de finitions. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin ? Une terrasse couverte pour de longues soirées au printemps et à l’automne ? C’est à vous de choisir. Chez Dumobil, vous pouvez compter sur une réalisation impeccable de votre villa de rêve. Votre future villa sera équipée de technologies durables et utilisera des énergies renouvelables pour le chauffage et la climatisation. En plus des panneaux solaires, vous aurez le choix entre une pompe à chaleur géothermique ou une pompe à chaleur air-eau. Grâce au chauffage par le sol, vous pourrez maintenir la température souhaitée dans votre villa. Le refroidissement passif en été améliorera votre confort. Dans ce quartier paisible, vous aurez toutes les commodités à portée de main. À vélo, vous rejoindrez le centre-ville en environ 10 minutes et les gares d’Aalst et d’Erembodegem sont respectivement accessibles en 11 et 6 minutes en voiture. Les sportifs pourront se rendre au club de tennis et de padel De Snas ou au golf De Kluizen. Le centre pour jeunes Eendracht Aalst est également situé à proximité. Les amoureux de la nature pourront profiter du bois de Kluizen, de la réserve naturelle De Gerstjens ou d’Osbroek. Les réalisations présentées ici ne sont que des exemples. Découvrez toutes nos références dans différents styles architecturaux sur notre site web. Contactez-nous sans obligation pour plus d’informations sur ce terrain et notre approche personnalisée. Via notre site web : dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/aalst-immerzeeldreef-vier-bouwgronden-voor-villabouw | 051/40.10.12 | info@dumobil.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 390.000 - **Superficie du terrain**: 1.412m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: sud-ouest - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 390.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.412m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 300m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Immerzeeldreef 132, 9300 Aalst ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: