# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Aalst Zimmo code: LOT18 ## Description Ce terrain exceptionnellement spacieux, idéal pour la construction d’une villa sur mesure, s’étend sur pas moins de 1458 m² et est situé au bout d’une nouvelle rue en impasse, sur l’Immerzeeldreef à Aalst. Vous y profiterez d’un calme maximal, d’un espace généreux et d’un environnement verdoyant. Cet emplacement magnifique deviendra-t-il votre nouveau foyer ? Rêvez-vous d’une villa moderne au design contemporain ? Sur ce terrain, vous pourrez, en collaboration avec un architecte, créer le foyer de vos rêves. Le style architectural moderne vous offre une totale liberté en matière de conception, d’aménagement et de finitions. De grandes baies vitrées donnant sur le jardin ? Une terrasse couverte pour de longues soirées au printemps et en automne ? C’est à vous de choisir. Chez Dumobil, vous pouvez compter sur une réalisation parfaite de votre villa de rêve. Votre future villa sera équipée de technologies durables et utilisera des énergies renouvelables pour le chauffage et la climatisation. En plus des panneaux solaires, vous avez le choix entre une pompe à chaleur géothermique ou une pompe à chaleur air-eau. Avec le chauffage au sol, vous garderez toujours une température agréable dans votre villa. Le refroidissement passif en été améliorera votre confort. Dans ce quartier paisible, vous avez toutes les commodités à portée de main. En vélo, vous atteignez le centre-ville en une dizaine de minutes, et les gares d’Aalst et d’Erembodegem sont respectivement à 11 et 6 minutes en voiture. Les sportifs pourront se rendre au club de tennis et de padel De Snas ou au golfclub De Kluizen. Le centre de jeunes Eendracht Aalst est également situé à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la forêt de Kluizen, la réserve naturelle De Gerstjens ou Osbroek. Les réalisations présentées ici ne sont que des illustrations. Découvrez toutes nos références dans différents styles architecturaux sur notre site web. Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations sur ce terrain à bâtir et notre approche personnalisée. Via notre site web : dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/aalst-immerzeeldreef-vier-bouwgronden-voor-villabouw | 051/40.10.12 | info@dumobil.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 395.000 - **Superficie du terrain**: 1.458m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 395.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.458m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 311m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Immerzeeldreef 136, 9300 Aalst ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: