# Under option - Terrain à bâtir à vendre in Aalst Zimmo code: LOT1E ## Description Ce terrain exceptionnellement spacieux, idéal pour la construction d’une villa sur mesure, offre une superficie de 1126 m² et est situé au bout d’une nouvelle impasse, sur l’Immerzeeldreef à Aalst. Vous y bénéficierez d’un calme absolu, d’un espace généreux et d’un environnement verdoyant. Cet endroit magnifique deviendra-t-il votre nouveau chez-vous ? Rêvez-vous d’une villa moderne au design contemporain ? Sur ce terrain à bâtir, vous créerez votre futur foyer en collaboration avec un architecte. Le style architectural contemporain vous offre une totale liberté en matière de design, d’aménagement et de finitions. De grandes baies vitrées avec vue sur le jardin ? Une terrasse couverte pour de longues soirées au printemps et en automne ? C’est à vous de choisir. Chez Dumobil, vous pouvez compter sur une réalisation impeccable de votre villa de rêve. Votre future villa sera équipée de technologies durables et utilisera des énergies renouvelables pour le chauffage et la climatisation. En plus des panneaux solaires, vous avez le choix entre une pompe à chaleur géothermique ou une pompe à chaleur air-eau. Grâce au chauffage par le sol, vous pourrez maintenir une température agréable dans votre villa en toutes saisons. Le refroidissement passif en été augmentera votre confort. Dans ce quartier calme, vous aurez toutes les commodités à portée de main. En vélo, vous vous trouverez à environ 10 minutes du centre-ville, et les gares d’Aalst et d’Erembodegem sont accessibles en 11 et 6 minutes en voiture, respectivement. Les sportifs pourront se rendre au club de tennis et de padel De Snas ou au club de golf De Kluizen. Le centre pour jeunes Eendracht Aalst est également situé à proximité. Les amoureux de la nature pourront se promener dans le Kluizenbos, la réserve naturelle De Gerstjens ou le parc d’Osbroek. Les réalisations présentées ici ne sont que des exemples. Consultez toutes nos références dans différents styles architecturaux sur notre site web. Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations sur ce terrain à bâtir et notre approche personnalisée. Via notre site web : dumobil.be/nl/villabouw/bouwgronden/aalst-immerzeeldreef-vier-bouwgronden-voor-villabouw | 051/40.10.12 | info@dumobil.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 355.000 - **Superficie du terrain**: 1.126m² superficie du terrain - **Orientation du jardin**: Orientation du jardin: nord-est - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 355.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.126m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Surface construite**: 300m² - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Immerzeeldreef 138, 9300 Aalst ## Contact - **Dumobil** - Felix D'Hoopstraat 180, 8700 Tielt - Phone: +3251401012 - Mobile: +3251401012 - Website: