# Appartement à louer in Aalter for € 1.650 Zimmo code: LP2M4 ## Description Superbe appartement de luxe, prêt à être emménagé, avec 3 chambres et 2 salles de bains, situé dans un emplacement exceptionnel. Il dispose d'une cheminée à gaz et de la climatisation. L'appartement est décoré avec goût et a déjà été peint. Depuis la cuisine et le salon spacieux, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le parc Warande et les forêts d'Aalter. Disposition de l'appartement : - Surface totale de l'appartement : 164 m² - Surface totale des terrasses : 19 m² - Cuisine spacieuse, entièrement équipée avec des appareils Siemens et un plan de travail en granit. Attenant, un grand débarras séparé ; - 3 chambres spacieuses avec spots encastrés et système audio centralisé. Les chambres sont équipées de moustiquaires ; - Grand vestiaire ; - Salon avec spots encastrés, système audio centralisé et une magnifique cheminée à gaz de Bodard & Gonay avec téléviseur LED ; - Bureau séparé attenant au salon. - 2 salles de bains entièrement équipées, dont une avec douche à l'italienne, lavabo design et toilettes, et l'autre avec douche à l'italienne, baignoire, lavabo design et toilettes ; - Toilettes séparées ; - 2 grands espaces de rangement souterrains séparés inclus. Caractéristiques techniques : - Chauffage central au gaz avec chaudière séparée ; - Climatisation (pompe à chaleur pour le refroidissement ou le chauffage) - Système audio centralisé ; - Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité. Parking extérieur fermé inclus dans le loyer. Loyer : 1 650,00 € par mois + 90,00 € par mois de charges communes PEB : label énergétique B - 127 kWh/m²/an Numéro du certificat PEB : 20251002-0003700100-RES-1 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.650 - **Surface habitable**: 164m² surface habitable - **Étage**: 4ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.650 - **Prix/m²**: € 1.650 - **Loyer annuel**: € 19.800 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 127kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251002-003700100-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Surface habitable**: 164m² - **Année de construction**: 2016 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Boomgaardstraat 27 boîte 4A, 9880 Aalter ## Contact - **M-project vastgoed & ontwikkeling (Stijn Mortier BV)** - Stationsstraat 40, 9880 Aalter - Phone: 09 227 22 27 - Website: