Entrepôt à louer à Aalter code Zimmo: KCQ9G

Cet entrepôt avec 4.760m² surface commerciale et 8.900m² superficie du terrain est à louer à Aalter.

Built-to-Suit Aalter : Projet sur mesure pour bureaux (à partir de 100 m²) et entrepôt (à partir de 1.000 m²). Hauteur libre jusqu’à 15 mètres, bâtiment durable, proche de l’E40.

--------
opsplitsbaar

a louer - Bureau (1 unit, 100 - 2000 m²) - magasin (1 unit, 1000 - 4760 m²) - terrains (1 unit, 1 - 8900 m²)
Bureau (1): 100 - 2000 m²
magasin (1): 1000 - 4760 m²
stockage à l'extérieur (1): 1 - 8900 m²
--------

Ce projet built-to-suit à Aalter vous permet de faire construire votre entrepôt et vos bureaux entièrement sur mesure dans une zone industrielle stratégiquement située. L’excellente localisation à proximité de l’E40 et de la N44 (Aalter-Maldegem) assure une accessibilité optimale pour la logistique et le personnel. Avec un terrain de 8.900 m² et une hauteur libre possible de 15 m, ce site offre l’échelle et la flexibilité nécessaires pour répondre à vos exigences opérationnelles.

Points forts

Entrepôts à louer à partir de 1.000 m² (jusqu’à 4.760 m²) ;

Bureaux à louer à partir de 100 m² (jusqu’à 2.000 m²) ;

Surface du terrain : 8.900 m² ;

Hauteur libre maximale jusqu’à 15 m ;

Projet sur mesure (spécifications techniques personnalisables) ;

Emplacement stratégique près de l’E40 (Ostende-Bruxelles) ;

Construction durable avec panneaux de façade isolés.

Localisation & Accessibilité

Le projet est situé dans une zone industrielle à Aalter, avec un excellent accès à l’autoroute et aux routes locales, optimisant la connectivité en Flandre orientale.

Accès facile via les pistes cyclables locales ;

E40 (Ostende-Bruxelles), sortie Aalter : env. 5 km (env. 7 min) ;

Route locale N44 (Aalter-Maldegem) : bien connectée ;

Accès camion : excellent ;

Gare d’Aalter : env. 3 km (env. 5 min en voiture) ;

Arrêts de bus près de la Groendreef pour la connexion à la gare et aux environs ;

Aéroport de Bruxelles (BRU) : 85 km (env. 60 min) ;

Aéroport de Liège (LGG) : 180 km (env. 110 min) ;

Voie navigable : Canal Gand-Ostende ;

Terminal conteneurs : Ghent Seaport Container Barging : 30 km (env. 30 min).

Le Bâtiment

Il s’agit d’un projet sur mesure construit durablement. Les spécifications techniques peuvent être adaptées selon vos besoins, permettant de créer un aménagement final entièrement personnalisé.

Installations communes :

Parking suffisant ;

Stockage extérieur jusqu’à 8.900 m² possible.

Bureaux

Bureaux de 100 m² à 2.000 m² à louer. L’aménagement intérieur sera défini en concertation avec vos besoins (built-to-suit).

Entrepôt / Stockage

Entrepôts de 1.000 m² à 4.760 m² disponibles à la location. Les unités offrent une excellente base pour le stockage et la logistique à grande échelle.

Caractéristiques techniques :

Hauteur libre : jusqu’à 15 m (« stockage très haut, 10+ couches de palettes ») ;

Docks de chargement disponibles ;

Portes sectionnelles installées ;

Sol en polybéton ;

Autres : panneaux de façade en acier isolés, toiture en steeldeck isolé.

Techniques :

Éclairage TL (150 lux) ;

Volets anti-fumée ;

Connexions données & sanitaires ;

Système de drainage sur le toit.

Intéressé ?

Ce projet built-to-suit offre la flexibilité pour développer un entrepôt avec une hauteur libre jusqu’à 15 m et des bureaux entièrement personnalisés selon vos besoins. Que vous recherchiez un hub logistique évolutif ou une implantation durable à proximité de l’E40, ce projet le rend possible.

Contactez DGI pour discuter en détail de vos besoins spécifiques.