# Bureau à louer in Aalter for € 3.200

Zimmo code: LMG1Y  
<https://www.zimmo.be/fr/aalter-9880/a-louer/bien-professionnel/LMG1Y>

## Description

In deze nieuwbouwontwikkeling wordt een moderne afgewerkte kantoorruimte van 295 m² gerealiseerd op de 2de verdieping. Gelegen in de industriezone van Aalter, met een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijheid van de op- en afrit van de E40.

De kantoorruimte wordt afgewerkt opgeleverd. Het gebouw beschikt over zonnepanelen, airconditioning, domotica, meerdere sanitaire voorzieningen en een kitchenette. Bovendien wordt het voorzien van vloerafwerking, plafond en verwarming.
Er zijn 10 parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan enkele uitgerust worden met een laadpaal voor elektrische voertuigen. Daarnaast is er een aantrekkelijk terras van 40 m².&nbsp;

Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek aan de werf, neem contact op met Henry Van Tornhout via 0474 13 37 93 of henry@kmovastgoed.be.

## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 3.200
- **Surface habitable**: 295m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 295m² superficie du terrain
- **Année de construction**: Année de construction 2025
- **Libre**: Disponible à 2026-04-01

## Financier

- **Prix**: € 3.200
- **Prix/m²**: € 13
- **Loyer annuel**: € 38.400

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu
- **Panneaux solaires**: Oui

## Construction

- **Superficie du terrain**: 295m²
- **Surface habitable**: 295m²
- **Construction**: 4-façades
- **Année de construction**: 2025
- **État**: Etat neuf
- **Façades**: 4
- **Étage**: 2
- **Nouvelle construction**: Oui
- **Eau**: Oui
- **Assainissement**: Oui
- **Fosse septique**: Oui
- **Électricité**: Oui
- **Gaz**: Oui

## Intérieur

- **Nombre d'étages**: 3
- **Accès pour handicapés**: Oui
- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui
- **Ascenseur**: Oui
- **Téléphone**: Oui
- **l'Internet**: Oui

## Informations légales

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Permis de bâtir**: Oui
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Léon Bekaertlaan 14, 9880 Aalter

## Contact

- **KMO Vastgoed**
- Kortrijksesteenweg 241 boîte A, 9830 Sint-Martens-Latem
- Phone: 092330600
- Mobile: 092330600
- Website: <https://www.kmovastgoed.be>