# Bâtiment d’entreprise à louer in Aalter for € 1.500

Zimmo code: LMLDR  
<https://www.zimmo.be/fr/aalter-9880/a-louer/bien-professionnel/LMLDR>

## Description

Superbe bâtiment commercial idéalement situé à proximité de la Knokkebaan (N44), avec un accès facile aux bretelles d’autoroute E40 à Aalter. Cet emplacement privilégié assure une liaison rapide avec Bruges, Gand et Anvers.

L’entrepôt offre une surface de 348 m² et est accessible par une porte sectionnelle avec une porte d’entrée séparée. Le bâtiment est également équipé de lucarnes et d’un puits de lumière, ainsi que d’un sol en béton poli et d’une hauteur libre de 5,8 mètres. Le site dispose également d’un aménagement extérieur avec suffisamment d’espace pour le stationnement et les manœuvres.

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## Photos

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## Main features

- **Prix**: € 1.500
- **Surface habitable**: 348m² surface habitable
- **Superficie du terrain**: 348m² superficie du terrain
- **Libre**: Disponible à 2026-05-01

## Financier

- **Prix**: € 1.500
- **Prix/m²**: € 4
- **Loyer annuel**: € 18.000

## Énergie

- **Certificat d'électricité**: Inconnu

## Construction

- **Superficie du terrain**: 348m²
- **Surface habitable**: 348m²
- **Construction**: 4-façades
- **État**: Bon état
- **Façades**: 4
- **Surface construite**: 348m²
- **Eau**: Non
- **Électricité**: Non
- **Gaz**: Non

## Intérieur

- **Animaux acceptés**: Oui
- **Distribution**: Oui

## Disposition

- **Étage 0**
  - **Dépôt**: 348m²

## Informations légales

- **P-score**: D
- **G-score**: D
- **Zone d'inondation délimitée**: Non
- **Zone riveraine délimitée**: Non
- **Zone à risque d'inondation**: Inconnu
- **Destination récente**: Zone industrielle
- **Convocations**: Non
- **Droit de préemption**: Inconnu
- **Permis de lotissement**: Inconnu
- **Mesure judiciaire de réparation**: Non
- **Contrainte administrative**: Non
- **Charge sous astreinte**: Non
- **Arrangement à l'amiable**: Non

## Address

Venecolaan 44, 9880 Aalter

## Contact

- **PANORAMA B2B Gent industrie**
- Jean-Baptiste de Gieylaan 1, 9051 Sint-Denijs-Westrem
- Phone: 092199020
- Mobile: 092199020
- Website: <https://www.panoramab2b.be>