# Bien commercial à louer in Aalter for € 8.000 Zimmo code: LPARO ## Description L'emplacement reste le facteur primordial dans le secteur du commerce de détail. Ce bien commercial excelle à cet égard. Situé le long de la Knokkebaan 8, au niveau du carrefour Sint-Rita, cet espace commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Sa longue vitrine assure une forte présence dans le paysage urbain et offre une visibilité maximale pour votre marque, produit ou service. Le bien comprend une superficie totale d'environ 980 m² et se compose d'un vaste showroom avec un excellent éclairage naturel, complété par un bureau séparé, une kitchenette et des sanitaires. Adjacent au showroom, il y a un parking privé, ce qui constitue un atout supplémentaire pour les clients comme pour le personnel. De plus, le bâtiment est équipé de panneaux solaires, ce qui contribue à réduire les coûts énergétiques. Sur le côté du bâtiment, il y a également une porte enroulable automatique, qui offre une solution de chargement et de déchargement pratique et discrète. Grâce à cette configuration, le bien peut être utilisé immédiatement pour diverses activités commerciales, allant du commerce de détail aux services, en passant par les bureaux ou cabinets. Les emplacements privilégiés sont rares. Cette opportunité se distingue par son emplacement, sa superficie, sa visibilité, ses possibilités de stationnement et son accessibilité pratique. Label EPC : A Disponible à la location. Pour toute demande d'informations, vous pouvez nous contacter au 09/330.61.04 ou par e-mail à l'adresse suivante : info@vastgoedminnaert.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 8.000 - **Superficie du terrain**: 980m² superficie du terrain ## Financier - **Prix**: € 8.000 - **Prix/m²**: € 8 - **Loyer annuel**: € 96.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 980m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Knokkebaan 8, 9880 Aalter ## Contact - **Vastgoed Minnaert** - Brugsesteenweg 293, 9900 Eeklo - Phone: +3293306104 - Mobile: +3293306104 - Website: