# Bâtiment commercial à louer in Aalter for € 1.950 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSFK3 ## Description Cet espace commercial de 264 m² bénéficie d’un emplacement idéal en plein centre d’Aalter et offre de nombreuses possibilités pour diverses activités professionnelles. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace commercial de 188 m², qui peut être aménagé de manière flexible selon vos besoins professionnels. Vous y trouverez également une arrière-cuisine et des toilettes séparées pour hommes et femmes. À l’arrière, vous découvrirez une terrasse avec un jardin attenant. Grâce à la grande porte d’accès située à l’arrière, le bâtiment est également accessible par ce côté, ce qui offre des possibilités supplémentaires en termes d’accès et de stationnement. Le premier étage se compose d’un grand espace polyvalent qui peut être utilisé comme entrepôt. De plus, il y a une cuisine et une salle de bain, ce qui signifie que cet étage pourrait également être utilisé à des fins résidentielles. Au deuxième étage, vous trouverez encore trois pièces aménagées, qui offrent des possibilités supplémentaires pour le stockage, l’administration ou d’autres usages (professionnels). Enfin, la propriété dispose d’une cave et d’un conteneur de stockage supplémentaire dans le jardin, ce qui offre beaucoup d’espace de stockage supplémentaire. Sa bonne accessibilité, tant par la voiture que par les transports en commun, en fait un endroit attrayant pour les clients, les partenaires et les employés. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace commercial bien situé à Aalter. Vous souhaitez louer cet espace commercial ou avez-vous d’autres questions ? Contactez-nous rapidement via info@excellent-vastgoed ou par téléphone au 09 380 09 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.950 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 360m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 4 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.950 - **RC**: € 1.481 ## Énergie - **Valeur EPC**: 245kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261010-00039727461-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 360m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 7m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu ## Address Stationsstraat 90, 9880 Aalter ## Contact - **Excellent Vastgoed kantoor Deinze** - Kortrijkstraat 59C, 9800 DEINZE - Phone: 09 380 09 74 - Website: