# Maison à louer in Aalter for € 1.250 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSKL9 ## Description Vous recherchez une maison neuve, spacieuse et économe en énergie dans un emplacement privilégié ? Cette magnifique maison mitoyenne située au cœur d'Aalter allie confort moderne à un emplacement exceptionnel, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités importantes. Cette propriété est proposée pour la première fois et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à être habitée immédiatement. Avec ses 4 chambres, elle offre amplement d'espace pour une famille, le télétravail ou une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un meuble-lavabo double. L'espace de rangement n'est pas non plus un problème, grâce à la présence de 3 débarras séparés (dont certains sont équipés d'installations techniques) et d'une dépendance dans le jardin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin qui est actuellement en cours d'aménagement. Le propriétaire livrera le jardin une fois les travaux terminés. De plus, la propriété dispose d'un parking couvert attenant à la maison, pouvant accueillir un véhicule. Cette nouvelle construction se distingue également par ses excellentes performances énergétiques. Grâce à la combinaison du chauffage au sol avec une pompe à chaleur et des panneaux solaires, la maison bénéficie d'un label EPC A+, ce qui contribue à un environnement de vie économe en énergie et confortable. Points forts : Maison neuve – première occupation Emplacement central à Aalter, à proximité de la gare 4 chambres complètes Salle de bain avec baignoire, douche et meuble-lavabo double 3 débarras et une dépendance Terrasse et jardin agréables, entièrement aménagés lors de la remise des clés Parking couvert pour 1 véhicule Chauffage au sol avec pompe à chaleur géothermique et panneaux solaires Label EPC A+ (-1 kWh/m²) Entièrement repeinte et prête à être habitée Disponible immédiatement Loyer : 1 250 € par mois Une maison idéale pour ceux qui recherchent l'espace, le confort et une vie économe en énergie dans un emplacement central à Aalter. Remarque concernant les photos : Les photos extérieures ont été retouchées à l'aide de l'IA afin de donner une idée du résultat final souhaité. Le jardin est actuellement en cours d'aménagement et sera entièrement aménagé par le propriétaire avant la remise des clés. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 1.250 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: -1kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la façade**: 7m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 10m² - **Terrace**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C ## Address Gouvernementstraat 17, 9880 Aalter ## Contact - **FS-Vastgoed** - Urselseweg 117, 9910 Knesselare - Phone: +32 (0)471 246 722 - Mobile: +32 471 24 67 22 - Website: