# Appartement pour retraités à vendre in Aalter for € 225.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: KU6J9 ## Description Appartement avec services pour personnes âgées, économe en énergie, situé au rez-de-chaussée en plein centre de la commune et à côté de la gare d'Aalter. Cet appartement avec services a une superficie de 71,4 m² avec une terrasse de 10,1 m². L'appartement est fini avec des matériaux de haute qualité. Il est entièrement équipé pour permettre aux résidents de continuer à y vivre confortablement, quelles que soient les circonstances, grâce notamment à un système d'appel, une cuisine et une salle de bain adaptées, un accès facile aux fauteuils roulants dans tout l'appartement, une absence de seuils entre le salon et la terrasse, et bien d'autres équipements. L'exploitation est organisée par le centre de soins et de logement Veilige Have, qui est une institution reconnue dans la région. Grâce à son expertise et à ses connaissances, elle peut fournir l'assistance la plus appropriée en cas de besoin. Le bâtiment dispose d'appartements prévus pour les services de nuit et abrite une salle de réunion et un restaurant entièrement équipés. L'assistant(e) est également présent(e) à des heures régulières pour vous aider à répondre à vos questions. Le nouveau conservatoire de musique, le centre d'art et la bibliothèque sont situés dans le même bâtiment que les appartements avec services. À distance de marche, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, telles que Delhaize, une pharmacie, un médecin et des liaisons en bus et en train. Il s'agit d'appartements avec services reconnus, vendus sous le régime de TVA réduit de 12 % (au lieu de 21 %). Pendant la période d'exploitation en tant qu'appartements avec services, aucun impôt foncier ne doit être payé, et une exonération fiscale sur le revenu s'applique. Prix de vente : 225 000 €, hors frais. Pour plus d'informations, appelez-nous au 09/227.22.27 ou envoyez un e-mail à info@m-project.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 225.000 - **Surface habitable**: 71,4m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2022 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 225.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 95kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44001-G-316/20016/EP18083/A001/D01/SD003 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 0kg CO²/m² - **E-level**: 41 - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: gemeenschappelijke centrale verwarming; Gasabsorptiewarmtepomp ## Construction - **Superficie du terrain**: 71,4m² - **Surface habitable**: 71,4m² - **Année de construction**: 2022 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 71,4m² - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsplein 0F, 9880 Aalter ## Contact - **M-project vastgoed & ontwikkeling (Stijn Mortier BV)** - Stationsstraat 40, 9880 Aalter - Phone: 09 227 22 27 - Website: