# Duplex à vendre in Aalter for € 510.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LHKJQ ## Description Duplex | LOVIA, au cœur d’Aalter OFFRE DE LANCEMENT : Acquisition d’une place de parking couverte à moitié prix ! Infos & Ventes : Sara - BCA | 0472 860 205 | sara@bcabouwtbeter.be Découvrez les deux duplex de LOVIA, un projet immobilier neuf et élégant situé à seulement 50 mètres du Markt à Aalter. Ce logement spacieux allie le confort d’une maison à la praticité d’un appartement et est idéal pour ceux qui apprécient les espaces lumineux et ouverts, les technologies modernes et des finitions de haute qualité. Agencement & atouts : + Surface : de 159,7 m² (2.1) à 171,8 m² (2.2) + 3 chambres (dont 1 chambre avec salle de bains au rez-de-chaussée) + 2 salles de bains + Grand séjour avec cuisine ouverte + Buanderie / débarras / espace buanderie + Terrasses orientées sud ou sud-est, allant de 14,4 m² à 31,74 m² Grâce à l’emplacement central de LOVIA, vous profiterez de tous les avantages que procure le fait de vivre au cœur d’Aalter : commerces, restaurants, services et le marché hebdomadaire se trouvent littéralement au coin de la rue. En même temps, les duplex offrent intimité, confort et un espace de vie maximal, parfait pour ceux qui souhaitent échanger une maison plus grande contre un logement moderne et sans souci. Grâce à la pompe à chaleur et aux panneaux solaires, ces appartements en duplex sont économes en énergie et tournés vers l’avenir. Les finitions sont entièrement personnalisables selon les goûts et les préférences de l’acheteur – du sol à la cuisine, en passant par les salles de bains, les portes intérieures et l’escalier. Il est également possible d’acheter une place de parking dans un garage fermé. 6 % de TVA possibles - même pour les investisseurs LOVIA : vivez avec calme, confort et élégance au cœur d’Aalter. Achetez directement auprès du promoteur BCA à Aalter. Contactez BCA dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations, des plans ou organiser une réunion informelle pour discuter de votre futur chez vous à LOVIA. Sara Van Belle | 0472 860 205 | sara@bcabouwtbeter.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 510.000 - **Surface habitable**: 160m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 510.000 - **Prix/m²**: € 3.188 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 160m² - **Surface habitable**: 160m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 160m² - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Obligation de bâtir**: Oui - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 2** - **Étage 3** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Biesemkerkweg, 9880 Aalter ## Contact - **BCA Bouwt Beter** - Steenweg Op Deinze 55, 9880 Aalter - Phone: +3292168451 - Mobile: +3292168451 - Website: