# Appartement à vendre in Aalter for € 385.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LOKKM ## Description Spacieux appartement de 3 chambres (117 m²) au rez-de-chaussée — avec deux places de parking souterraines Situé dans la Lindestraat, à quelques pas du centre d’Aalter, nous vous proposons cet appartement très bien entretenu et prêt à emménager, composé de 3 chambres. Un emplacement idéal qui offre le meilleur des deux mondes : facilement accessible par l’E40 et la gare d’Aalter, tout en étant proche des commerces, des écoles et des restaurants. Avec une superficie habitable de 117 m², cet appartement propose un espace de vie généreux et trois chambres à coucher complètes, dont une chambre principale particulièrement spacieuse. Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent aménager un bureau ou un espace loisirs supplémentaire. La cuisine ouverte est le cœur de la maison : elle dispose d’un bel et grand îlot central, de nombreux rangements et de tous les appareils électroménagers intégrés. Le cellier adjacent est particulièrement spacieux. De plus, il y a une salle de bain avec double vasque et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. Comme l’appartement se trouve au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une véritable impression de maison : vous accédez directement depuis le salon à la terrasse, sans avoir besoin d’ascenseur ou d’escaliers. Grâce à son orientation favorable, il dispose d’une grande terrasse de 25 m². Un atout supplémentaire est le parking souterrain avec deux places côte à côte, incluses dans le prix de vente. Les points forts en bref : 117 m² de superficie habitable Rez-de-chaussée — impression de maison avec accès direct à la terrasse, sans ascenseur ni escaliers Bâtiment récent, construit il y a seulement 10 ans — économe en énergie avec un bon score EPC (label B) 3 chambres à coucher, dont 1 chambre principale très spacieuse Une grande terrasse arrière de 25 m² Deux places de parking souterraines côte à côte, incluses Très bien entretenu et prêt à emménager Excellent emplacement : près du centre d’Aalter, de l’E40 et de la gare Prix demandé : 385.000 €, frais non compris EPC : label énergétique B — numéro de certificat 20260519-0003873009-RES-1 Mesures administratives enregistrées : non Pour plus d’informations, veuillez contacter Stijn Mortier au 09/227.22.27 ou par e-mail à info@m-project.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2015 ## Financier - **Prix**: € 385.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Année de construction**: 2015 - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 3 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Chambre à coucher 1**: 11,25m² - **Chambre à coucher 2**: 11,25m² - **Chambre à coucher 3**: 19,04m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 8 boîte 0B, 9880 Aalter ## Contact - **M-project vastgoed & ontwikkeling (Stijn Mortier BV)** - Stationsstraat 40, 9880 Aalter - Phone: 09 227 22 27 - Website: