# Penthouse à vendre in Aalter for € 595.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQBX0 ## Description Ce bâtiment exclusif est un véritable havre de paix, stratégiquement situé à proximité du cœur animé d'Aalter. Vous serez accueillis dans un élégant hall d'entrée doté d'un vestiaire parfaitement intégré. De là, vous entrez dans un espace de vie ouvert et luxuriant. Cette pièce dégage une atmosphère de classe grâce à son foyer au gaz d'ambiance et à ses baies vitrées qui ouvrent magnifiquement l'espace sur la spacieuse terrasse. La cuisine personnalisée hyperinstallée est un chef-d'œuvre en soi et un rêve absolu pour tous les gourmets. Le hall de nuit sophistiqué mène à des toilettes élégantes pour les invités et à deux chambres majestueuses, dont l'une est entièrement équipée avec des armoires allant du sol au plafond. Les deux chambres luxueuses disposent de leur propre salle de bains privative avec une spacieuse douche à l'italienne. Une buanderie et un débarras extrêmement pratique complètent l'aménagement bien pensé. Ce joyau de la maison est prêt à emménager à 100 % : l'intérieur est entièrement peint et méticuleusement équipé d'un éclairage d'ambiance. Vous pouvez profiter d'un cadre de vie impeccable tout au long de l'année grâce à la climatisation intégrée, aux écrans solaires automatiques, à un système de ventilation et à des panneaux solaires privés. Une cave souterraine et un box de garage fermé et sécurisé sont inclus en standard et maximisent votre confort au quotidien. Informations syndicales sur demande. Registre des mesures: non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 595.000 - **Surface habitable**: 137,19m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2021 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 595.000 - **RC**: € 1.016 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 22kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 44084-G-OMV_2019046078/EP13942/A002/D01/SD008 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 12 - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 137,19m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2021 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Adoucisseur d'eau**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Lostraat 38 boîte 3B, 9880 Aalter ## Contact - **Dewaele - Aalter** - Stationsstraat 33, 9880 Aalter - Phone: +32 (0)9 37 53 333 - Website: