# Under option - Studio à vendre in Aalter with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQD4Q ## Description Ce magnifique appartement est situé dans la résidence Riethage à Aalter et a été récemment rénové en 2026. L'appartement présente un aspect moderne et offre tout le confort nécessaire. L'appartement dispose d'un spacieux studio avec 1 chambre, d'une salle de bain et d'un ascenseur. La valeur EPC (certificat de performance énergétique) de l'appartement est de 239 kWh/(m² par an), ce qui indique que la consommation d'énergie est très efficace. La résidence Riethage est un immeuble calme et bien entretenu, avec des résidents fiables, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible. L'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à quelques pas. De plus, il est facilement accessible depuis l'autoroute. En résumé, cet appartement à Aalter est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé. Avec son aménagement moderne et son emplacement privilégié, c'est l'endroit idéal pour vivre. L'électricité est conforme, l'EPC est favorable, aucune obligation de rénovation, bref, un appartement prêt à être occupé ou mis en location ! Possibilité d'acheter un garage supplémentaire (actuellement loué à un résident de l'immeuble). Demandez dès aujourd'hui votre visite sur place en contactant Vagenende Yuksel. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 166.500 - **Surface habitable**: 47m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1991 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 166.500 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 239kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917387-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 47m² - **Surface habitable**: 47m² - **Année de construction**: 1991 - **Année de rénovation**: 2026 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 173 boîte 2B, 9880 Aalter ## Contact - **Solvas Aalter** - Markt 4, 9880 Aalter - Phone: 09/374.65.25 - Website: